Sàn môi giới bất động sản tại Alluvia City Văn Giang

Sàn môi giới bất động sản tại Alluvia City Văn Giang - khu đô thị Xuân Cầu

Đại lý bán hàng dự án khu đô thị Alluvia City Văn Giang - khu đô thị Xuân Cầu

Văn phòng tư vấn-môi giới-mua bán nhà đất tại khu đô thị Alluvia City Văn Giang - Khu Đô Thị  Xuân Cầu

Giới thiệu về Khu đô thị nhà vườn sinh thái Alluvia City tại thị trấn Văn Giang, huyện Văn Giang, tỉnh Hưng Yên

Dự án có tổng diện tích gần 200ha và tổng mức đầu tư hơn 31.000 tỷ đồng, được triển khai theo ba giai đoạn gồm giai đoạn 1 hoàn thiện xây dựng trên diện tích 50ha, giai đoạn 2 mở rộng xây dựng thêm 56ha và giai đoạn 3 hoàn thiện với quy mô 92,3ha.

Alluvia City được thiết kế với mật độ xây dựng chỉ 16%. thực sự quá đẹp và đẳng cấp và là môi trường sống lý tưởng nhất Việt Nam

Khu Đô Thị Xuân Cầu– Văn Giang với phương châm Cống hiến cuộc sống tích cực là dự án đầu tiên được phê duyệt xây dựng theo mô hình đô thị sinh thái nghỉ dưỡng. Đây là khu vực có không gian khoáng đạt, có sự hùng vĩ của sông Hồng, có đất đai phì nhiêu, cây cối xanh tươi và là yếu tố cơ bản để xây dựng khu đô thị hài hòa với thiên nhiên, nhà ở đón được ánh sáng tự nhiên, mật độ xây dựng thấp, kiến trúc đơn giản thanh thoát tạo nên không gian sống tiện nghi.

1. TỔNG QUAN KHU ĐÔ THỊ XUÂN CẦU VĂN GIANG

• TÊN DỰ ÁN : Khu Đô Thị Xuân Cầu
• Vị trí dự án: Văn Giang – Hưng Yên
• Chủ đầu tư: XUÂN CẦU HOLDING (XCH)
• Tổng diện tích: 198,4ha
• Đất ở: 76,7ha
• Đất công cộng: 12,2ha
• Đất cây xanh mặt nước – khu TDTT: 61,37ha
• Đất giao thông, bãi đỗ xe: 47,21ha
• Đất công trình hạ tầng kỹ thuật: 0,87ha
• Tổng mức đầu tư: gần 10.000 tỷ đồng

2. VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA KHU ĐÔ THỊ SINH THÁI VĂN GIANG

Khu đô thị sinh thái Văn Giang có vị trí đắc địa tại vùng bãi ngoài đê sông Hồng, huyện Văn Giang, tỉnh Hưng Yên:

• Cách trung tâm Hà Nội – Hồ Hoàn Kiếm chưa đầy 15km (khoảng 30 phút đi bằng ô tô)
• Hiện nay giao thông , hạ tầng đã hoàn thiện cho khách hàng có thể di chuyển tư nội thành sang dự án theo đường đê Xuân Quan- Bát Tràng hoặc đường tỉnh lộ ĐT 379 rất thuận tiện

Không gian khoáng đạt:

Có sự hùng vĩ của sông Hồng, có đất đai phì nhiêu, cây cối xanh tươi và là yếu tố cơ bản để xây dựng khu đô thị hài hòa với thiên nhiên, nhà ở đón được ánh sáng tự nhiên, mật độ xây dựng thấp, kiến trúc đơn giản thanh thoát tạo nên không gian sống tiện nghi mà hiếm nơi nào có được những điều này .

Vị trí chiến lược:

• Đường vành đai 3.5 cắt ngang khi được hoàn thiện
• Cách trung tâm thị trấn Văn Giang, khu huyện ủy và bệnh viện Văn Giang gần 2km

3. TIỆN ÍCH ĐẲNG CẤP KHU ĐÔ THỊ SINH THÁI VĂN GIANG

Khu Đô Thị sinh thái Văn Giang sẽ định hướng quy hoạch và kiến trúc  trở thành khu đô thị sinh thái nghỉ dưỡng và resort cao cấp phục vụ nhu cầu nhà ở, nghỉ ngơi của người dân Thủ đô và các đô thị lân cận. Ngay tại nơi đây các trung tâm dịch vụ công cộng như khu vui chơi giải trí, trung tâm thương mại,…sẽ được chủ đầu tư đầu tư bài bản nằm ở cụm lõi trung tâm, vừa thuận tiện cho cư dân vừa tạo cảnh quan hài hòa cho đô thị.

Các công trình y tế, văn hoá, TDTT và giáo dục được thiết kế kết hợp với khu cây xanh, công viên tạo nên tính đặc thù với không gian mở tự nhiên, hiện đại mang con người đến gần với thiên nhiên mà hiếm nơi nào có được.

4. MẶT BẰNG PHÂN LÔ KHU ĐÔ THỊ SINH THÁI VĂN GIANG

Khu Đô Thị sinh thái Văn Giang được quy hoạch theo tiêu chuẩn đô thị cao cấp với các khu biệt thự, nhà vườn có mật độ xây dựng thấp, kiến trúc thanh thoát, màu sắc tươi sáng, phù hợp với khu nhà ở sinh thái.

• Thiết kế khu nhà liền kề được tổ chức theo mô hình nhà ở kết hợp thương mại.
• Khu chung cư cao 7,5 tầng được bố trí trải dọc theo chân đê, không che chắn tầm nhìn hướng ra phía sông Hồng của khu biệt thự.
• Khu nhà ở xã hội được quy hoạch nằm trong khu vực nhà chung cư.

5. GIÁ BÁN KHU ĐÔ THỊ SINH THÁI VĂN GIANG

• Giá bán Liền kề KĐT Xuân Cầu Văn Giang:
• Giá bán Biệt thự KĐT Xuân Cầu Văn Giang:
• Giá bán Shophouse KĐT Xuân Cầu Văn Giang:

Tiến độ Khu Đô thị Xuân Cầu – Văn Giang:

• Đã hoàn thành quy hoạch chung xây dựng vùng bãi tỉ lệ 1/5000
• Đã hoàn thành quy hoạch phân khu xây dựng khu đô thị nhà vườn sinh thái tỉ lệ 1/2000
• Hoàn thành đấu thầu, giao chủ đầu tư Dự án
• Đang thực hiện QHCT 1/500
• Cuối 2012 đầu 2013: Đã thực hiện công tác GPMB
• Năm 2013: Đã khởi công xây dựng hệ thống HTKT và giai đoạn 1 của Dự án
• năm 2021: Đang tiến hành đền bù chuẩn bị cho công tác chuẩn bị triển khai dự án

6. PHÁP LÝ DỰ ÁN KHU ĐÔ THỊ SINH THÁI VĂN GIANG

Văn bản – pháp lý dự án đang dần được hoàn thiện:

• QĐ số 840/QĐ-UBND ngày 18/5/2011 Vv Phê duyệt điều chỉnh nhiệm vụ thiết kế QHC
• Văn bản số 1672/UBND-KT1 ngày 12/10/2011 Vv Chỉnh sửa QHC XD vùng bãi ngoài đê Sông Hồng, huyện Văn Giang
• QĐ số 2033/QĐ-UBND ngày 5/12/2011 Vv Phê duyệt QHC XD vùng bãi ngoài đê Sông Hồng
• Thông báo số 13/TB-UBND ngày 16/01/2012 về Ý kiến của UBND tỉnh Hưng Yên VV lập QH chi tiết tỷ lệ 1/2000
• QĐ số 324/QĐ/UBND ngày 8/3/2012 Vv Phê duyệt nhiệm vụ lập QH phân khu XD tỷ lệ 1/2000 Khu đô thị nhà vườn sinh thái
• QĐ số 913/QĐ-UBND ngày 15/6/2012 Vv Phê duyệt QH phân khu XD tỷ lệ 1/2000 Khu đô thị nhà vườn sinh thái
• Văn bản số 1397/UBND-KT1 ngày 31/8/2012 Vv Công nhận chủ đầu tư DAĐTXD Khu đô thị nhà vườn sinh thái trên địa bàn thị trấn Văn Giang
• QĐ số 1721/QĐ-UBND ngày 26/9/2012 Vv Phê duyệt Quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu đô thị nhà vườn sinh thái trên địa bàn thị trấn Văn Giang
• Lưu ý: Nhà mình ở gần dự án luôn, mình là dân gốc ở đấy nên nắm rất rõ về quy hoạch chung của dự án và các khu vực lân cận – Ngoài việc làm bán hàng CĐT thì mình cũng nhận các sản phẩm:  chuyển nhượng, mua bán, tư vấn môi giới cho thuê tại dự án. Đặc biệt bên mình có nhiều các xuất ngoại giao ưu tiên vị trí đẹp, giá đầu tư, lô góc, mặt hồ,….

Ngày 8/3/2023 dự án đã khởi công. Để biết thêm thông tin xin liên hệ: Tuấn Anh; Điện thoại: 0333.69.1111 & 0988.11.8385